2017年上半年，鄭州房地產(chǎn)市場在政策調(diào)控不斷加碼的背景下，呈現(xiàn)出復雜多變的態(tài)勢。一方面，受‘限購、限價、限貸’等政策影響，市場熱度有所回落，投機性需求得到抑制；另一方面，作為國家中心城市，鄭州人口持續(xù)流入、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快，為房地產(chǎn)行業(yè)提供了長期支撐。房地產(chǎn)開發(fā)方面，企業(yè)積極調(diào)整策略，注重產(chǎn)品品質(zhì)與差異化競爭，同時土地市場熱度不減，優(yōu)質(zhì)地塊競爭激烈。市場正逐步回歸理性，未來需關(guān)注政策導向與市場供需平衡。